老舊小區(qū)改造與人民生活舒適度、幸福感密切相關，是一項重要的民生工程。

成都市錦江區(qū)南光印象在居住環(huán)境、設施條件、服務功能逐步改善后，居民的獲得感、幸福感、安全感都得到了提升。

改造后的南光印象小區(qū)。錦江區(qū)公園城市局供圖

奔著群眾需求精準施策

深秋，桂花香吹進了“高齡”的老舊小區(qū)——南光印象。這里原為國營南光機器廠職工宿舍，共有12棟35個單元368套房屋，分別建于上世紀60、90年代和2000年初。

“路面坑坑洼洼的，一到下雨天，屋頂也存在漏水的情況，小區(qū)還有違法建設，有時停個車都會很困難。”說起過去的生活環(huán)境，在這里居住了20多年的老住戶直搖頭，不過轉眼又呵呵笑了起來，“現在好了，小區(qū)重新規(guī)劃空間后，更敞亮了，環(huán)境也變得變美了！”

如今，小區(qū)的瀝青路面干凈整潔，道路兩旁綠樹成蔭，車輛在新規(guī)劃的停車位內有序停放，一幢幢樓房相映成趣。這些變化的背后，是因為小區(qū)改造切實從居民所想、所需作出改變。

改造前，成都市錦江區(qū)東湖街道堅持以“街道、社區(qū)、院落、樓棟”四級黨組織及黨員隊伍為抓手，組建一支“五老四專”南光先鋒隊。在這支隊伍中，不僅有“老廠長、老支書、老黨員、老員工、老鄰居”，還有建筑、設計等領域專業(yè)能力的居民。

改造后的南光印象小區(qū)。錦江區(qū)公園城市局供圖

為梳理小區(qū)改造需求“一張清單”，成都市錦江區(qū)東湖街道圍繞“民生、里子、安全”，梳理總結配套設施老化、活動空間不足等共性問題。“五老四專”南光先鋒隊則以院落公示、入戶調查、南光議事等方式，梳理“一老一小”等個性化改造訴求20余項。

每敲開一扇門，大家耐心傾聽每一位居民的心聲，通過這種“面對面、心貼心”的交流方式，居民的疑慮逐漸消除，也為后續(xù)改造工作的順利推進打下了基礎。

向著宜居生活煥新升級

老舊小區(qū)改造牽涉面廣，直接關系到改造的每個家庭，是一項綜合、細致、復雜的系統(tǒng)工程。

在南光印象改造中，成都市錦江區(qū)主要圍繞“三大煥新、三大傳承、三大賦能”，讓百姓住得更舒心、更安心、更順心的同時，留住文化記憶，實現長效治理。

其中，“煥新”，主要針對小區(qū)“一老一小”占比較高實際和上下樓難、健身難、停車難等急難愁盼問題，實施“三大工程”。首先，在空間煥新上，通過拆除違法建設、清理閑置場所，充分釋放小區(qū)空間，同步改造非機動車棚、門衛(wèi)室等空間700余平方米，增加健身、議事等場所3處，規(guī)劃停車位120個。

改造后的南光印象小區(qū)。錦江區(qū)公園城市局供圖

為了實現設施煥新，改造過程中，為小區(qū)配置了非機動車阻燃裝置等安全設施近400個，增加健身器材5套，完善門禁、照明、監(jiān)控等系統(tǒng)，推動居民自主增設電梯22部。最終實現品質煥新，南光印象翻新了外立面，小區(qū)里還栽補花卉綠植1100余平方米，序化管網7000余米，新裝配電箱6臺。

“國營南光機器廠前身為四川機器總局，改造中，錦江區(qū)東湖街道深入挖掘背后的歷史故事、文化價值等，營造記憶長廊、藝術畫廊、幸福回廊、健身廣場等文化傳承微空間。”成都市錦江區(qū)公園城市局有關負責人說，老舊小區(qū)改造要奔著群眾需求精準施策，才能期待實現處處有文化、點滴是回憶。

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