日前，記者獲悉，成都市住建局印發《成都市“好房子”建設行動方案》（以下簡稱《方案》），以提升居民居住品質和幸福感為導向，提出了18條重點任務，指明了成都市“好房子”建設方向，具體包含8個方面。

　　“好房子”的標準是什么？《方案》要求從總體布局、建筑設計、低碳節能、配套設施等方面出發，明確成都市基本類、提升類、改造類和保障性住房好房子關鍵設計指標要求，分類制定設計導則。

　　如何提升設計水平？《方案》明確引導以“方案招標”和“團隊招標”為主的勘察設計招投標方式轉變，完善設計招投標機制。同時以高質量示范項目為依托，對標先進作品，提升設計質量，鼓勵推廣裝配化裝修設計。

　　在推廣綠色建材上，《方案》提出引導建材生產企業積極申報認證綠色建材，實現綠色建材認證產品數量增長10%，并以智能建造為抓手，遴選成都市智能建造試點項目，推進建筑信息模型、建筑機器人、智能頂升集成建造平臺、智能施工電梯、三維激光掃描等智能建造裝備與技術的應用。

　　“聚焦工程質量，《方案》提出要強化施工全流程管控和建筑材料的質量管控，強化工程建材標識管理，強化分戶驗收環節監管，有序推進‘一戶一檔’等制度，不斷完善質量驗收機制。”市住建局相關負責人介紹。

　　在優化社區環境上，《方案》提出統籌推進完整社區建設，聚焦群眾關心關切的“一老一小”，將養老托育、社區助餐、家政便民等功能有機嵌入小區，推進社區適老化、適兒化改造，優化綜合服務設施布局。

　　市住建局相關負責人表示，在運維效能方面，將提升物業服務質量，建立住宅物業業主共有資金管理機制，強化用心用情“碼上辦”機制效能；穩步推進城鎮房屋養老金、房屋體檢、房屋保險三項制度試點工作，提高房屋風險管控水平，及時消除影響房屋使用功能的問題和隱患。

　　在推動存量更新上，出臺《關于進一步做好城鎮老舊小區改造工作的通知》，實施老舊小區提質改造；采取拆除新建、原址重建、改擴翻建、抗震加固等方式實施城市危舊房改造；推動存量房屋改造升級，盤活閑置用房利用。

　　不僅如此，市住建局相關負責人還介紹，在強化科技賦能方面，圍繞噪音、滲漏、返味等群眾關心的突出問題，探索具體管用的解決辦法，形成全市技術推廣經驗；聚焦節能降碳、綠色建筑、裝配式建筑等領域，大力推廣太陽能、生物質能、地熱能、空氣源與地源熱泵等可再生能源和裝配式建筑等技術應用。

　　成都日報錦觀新聞記者 楊升濤

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