人民網成都7月22日電 （趙祖樂）7月21日，成都市住房和城鄉建設局等6部門聯合發布《關于促進房地產市場平穩健康發展若干措施的通知》（簡稱“新政”），推出17條具體措施，涉及提升供應質量、滿足多樣化需求、盤活存量及更好發揮公積金作用等方面，并自2025年7月21日起施行。

新政鼓勵各區（市）縣因地制宜推廣直補購房首付等措施。支持有條件的區（市）縣探索憑新建商品房網簽備案合同辦理子女入學；加大“房票”安置力度，擴大可選房源范圍。此外，支持非住宅配套車位在滿足條件后不限個數銷售，并支持商業辦公空間混合配置多種功能。

新政明確取消住房限售政策。自2025年7月21日起，2024年10月14日（含）前購買成都市范圍內的商品住房，取得《不動產權證書》后即可上市交易；自2026年1月1日起，2024年10月14日（含）前取得《不動產權證書》的、仍處于限售期的二手住房取消轉讓限制，更好支持居民換房需求。登記報名人數在當期房源數3倍以上的熱點樓盤、定向銷售項目（含重大產業項目配套住房）、以人才名義獲取購房資格購得住房等有特殊限售要求的繼續按原政策執行。

公積金支持力度同步加大。新政提出，居民家庭購買第二套住房，公積金貸款最低首付比例由30%降至20%；同時，優化貸款額度計算公式，實施貸款額度與繳存余額掛鉤機制，切實提高可貸額度。此外，住宅小區老舊電梯更新個人支付部分可提取公積金。

新政還著力提升住房供應質量。將推動龍泉驛、新都、溫江、雙流、郫都、新津等區圍繞軌道場站布局優質資源，發展高品質住房；推動青白江、簡陽、都江堰、彭州、邛崍、崇州、金堂、大邑、蒲江等完善配套，提升宜居宜業品質。在錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區等的重點商圈內，計容商服建筑面積持有比例不低于40%；其余區（市）縣的重點商圈內，計容商服建筑面積持有比例不低于25%。錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區等的重點商圈內，經區政府研究需支持的區域，計容商服建筑面積持有比例可最低降至30%；其余區（市）縣的重點商圈內，經區（市）縣政府（管委會）研究需支持的區域，計容商服建筑面積持有比例可最低降至15%。

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