“昨天網簽備案的，今天就拿到不動產登記證明了，我和家里人現在心里踏實多了。”徐阿姨作為簡陽第一個成功辦理預購商品房預告登記權屬證明的購房者，深有感觸。

5月13日，在簡陽市房保中心、不動產登記中心的通力合作下，徐阿姨在辦理房屋買賣合同網簽備案的同時與開發商共同申請了預告登記，雖只提交了一套資料，但實現了同步申請、自動辦結，24小時內徐阿姨就高興地拿到了《不動產登記證明》。

簡陽市住建局發布《關于推行不動產預告登記與商品房網簽備案線上聯動辦理的通知》。簡陽法院供圖

據悉，簡陽法院于2025年4月17日向簡陽市規自局、住建局發出了《關于健全網簽備案與預告登記銜接機制的司法建議書》，兩家單位高度重視，即刻開展各項優化舉措。

2025年4月24日，簡陽市住建局發布《關于推行不動產預告登記與商品房網簽備案線上聯動辦理的通知》：“一、完善信息公示：《預售商品房重要信息告知書（示例）》已經修改，請各開發企業及時替換模板，并在銷售場所文本公示區與乙公司，同時將預告登記辦理流程及申請資料在銷售場所顯著位置予以公示……二、履行告知義務：各開發企業與購房者簽訂《商品房買賣合同》前，務必履行重要事項告知義務，同時雙方應對預告登記辦理有關事項予以約定……”

房保中心與不動產登記中心召集簡陽在售項目的企業負責人及工作人員召開座談暨培訓會。簡陽法院供圖

幾天后，簡陽市房保中心與不動產登記中心召集簡陽在售項目的企業負責人及工作人員召開座談暨培訓會，現場演示“蓉易登”企業注冊及預告登記在線申請的流程。

“今后，我們將在后續市場檢查中重點檢查公示情況，并會同規自局不定期的對在售項目辦理預告登記的情況進行統計，對推進不力的房地產開發企業將采取通報批評、限制辦理業務、扣減信用分等方式懲處。”房保中心的工作人員在會上強調，為各家房地產開發企業敲響警鐘。

“以往全款購房未申請預告登記的，我們也提供預告登記補辦服務。”不動產登記中心工作人員鄭重承諾。

良好的開端是成功的一半。在主管部門的緊密協作與扎實推進下，讓司法建議能夠得到最有效的落實，讓人民群眾真正實現“住有所安”。

房保中心與不動產登記中心召集簡陽在售項目的企業負責人及工作人員召開座談暨培訓會。簡陽法院供圖

簡陽法院石橋法庭高庭長表示：“下一步，我們將繼續加強與各部門的溝通協作，充分發揮司法建議的作用，為推動法制建設、維護社會公平正義、服務經濟社會高質量發展貢獻更多司法智慧和力量。”（肖瑤）

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